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Código: 1006-VE-RU

Endereço: Grãos & Pecuária, 0125

Complemento: 10

Zona: Oeste

Ponto de Referência: Próximo Capital Palmas

Bairro: área rural de ampla expansão agropecuária

Área Total: 1.496,00 Hectares

Sobre o Imóvel

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda – 1.496 ha a apenas 62 km de Palmas/TO
Excelente oportunidade para investidores do agronegócio! Propriedade com grande potencial produtivo, estratégica para grãos e pecuária.

Área Total: 1.496 hectares (309 alqueires goianos).
Pecuária: 338 hectares (70 alqueires) já formados em Brachiarão, com excelente disponibilidade de água para o gado.
Agricultura: 968 hectares (200 alqueires) em mata virgem com solo propício para abertura de lavoura (viabilidade de duas safras anuais).
Logística Privilegiada:
- Apenas 7 km do asfalto.
- 62 km de Palmas.
- 56 km do Terminal Multimodal da Ferrovia Norte-Sul em Porto Nacional (facilidade de escoamento).
Infraestrutura: Casa sede funcional, energia elétrica, curral completo e dependências de apoio.

Características

Pertinho da Capital

Pontos Fortes

Potencial de Valorização e Retorno (ROI)
Mercado Consumidor: Localização estratégica em Palmas, garantindo demanda constante e absorção imediata da produção.
Valorização Patrimonial: Solo de alta qualidade somado a uma logística eficiente, pilares que asseguram a valorização do ativo a longo prazo.
Escalabilidade: Infraestrutura funcional com alto potencial para diversificação agrícola (conversão para grãos/integração), transformando baixo custo operacional em alta produtividade.

Observações

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Central de Negócios

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(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
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