Name: Fazenda para Venda, Miranorte / TO, bairro área rural de ampla expansão agropecuária, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 620.000 m²
SKU: 1055-VE-RU
Price: 3500000 BRL
Availability: InStock

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Código: 1055-VE-RU

Endereço: Pecuária extensiva de confinamento, 0182

Complemento: 10

Zona: Oeste

Região: Produtora de grãos e Pecuária

Bairro: área rural de ampla expansão agropecuária

Área Total: 620.000 m²

Permuta: Sim

Sobre o Imóvel

Fazenda Multinegócio em Miranorte – TO: Renda e Lazer Integrados

62 Hectares (13 Alqueires) de Alta Produtividade e Estrutura de Luxo

Uma propriedade espetacular, pronta para gerar receita imediata e com potencial para projeto de Hotel Fazenda.

Produção Diversificada: Estrutura completa para bovinos, equinos, ovinos, suinocultura e piscicultura. Inclui pomar diversificado e 3 tanques de peixes ativos.

Recursos Hídricos: Riqueza em água por gravidade (o ano todo), córrego com pequena cachoeira e tanques produtivos.

Lazer Completo: Casa sede ampla e avarandada, piscina, choupana rústica em madeira de lei, campo de futebol society gramado e internet.

Localização e Logística: Pertinho de Miranorte e da BR-153. Apenas 115 km de Palmas (Capital).

Diferencial de Mercado: Região em plena expansão de grãos e pecuária, garantindo alta valorização patrimonial.

Valor: R$ 3.500.000,00

Facilidade de Negociação: Estuda-se permuta por imóvel rural em Goiás (região de Anápolis) ou imóvel comercial com renda de aluguel.

Características

Ar Condicionado
Energia solar
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa

Pontos Fortes

Alta Rentabilidade: Região estratégica em expansão para grãos e pecuária, garantindo retorno sobre o investimento (ROI).
Renda Híbrida: Potencial para pecuária, produção de alimentos e exploração de turismo rural/eventos.
Logística: Acesso rápido via BR-153, facilitando o escoamento e a valorização.
Facilidade de Negócio: Aceita permuta por imóveis em Goiás ou comerciais com renda (ótima para diversificação).
Investimento Seguro: Preço de mercado competitivo para uma propriedade montada e produtiva.

Observações

"Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais."

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
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