Galeria imagens

Código: 0284

Endereço: Chácara de alto nível, 0284

Complemento: 10

Zona: Oeste

Região: Norte

Bairro: ampla expansão agropecuária

Área Total: 1.430.000,00 m²

Sobre o Imóvel

Fazenda de Dupla Aptidão – Araguaína/TO
Área Total: 143 Hectares (29,5 Alqueires – Região de Araguaína)
1. LOGÍSTICA E LOCALIZAÇÃO

Distância: 20 km do centro urbano de Araguaína.
Acesso: 100% via pavimentada (asfalto até a entrada), facilitando o escoamento de produção e logística de insumos durante todo o ano.
Polo Regional: Localização estratégica no principal hub agroindustrial do Tocantins.2. RECURSOS HÍDRICOS E MANEJO
Hidrografia: 02 represas de grande porte com capacidade para projetos de irrigação ou piscicultura intensiva.
Distribuição de Água: Sistema de pasto encanado em todas as divisões, garantindo hidratação constante do rebanho sem necessidade de deslocamentos longos.
Divisões: Pastagens já subdivididas para manejo rotacionado. 3. INFRAESTRUTURA OPERACIONAL
Curralama: Estrutura completa para manejo, equipada com balança e tronco de contenção.
Maquinário: Barracão coberto para guarda de tratores e implementos agrícolas.
Benfeitorias: Casa sede em excelente estado de conservação, garantindo moradia ou suporte administrativo de qualidade. 4. POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO
Perfil de Uso: Pecuária de corte (cria, recria e engorda) ou integração lavoura-pecuária (ILP).
Topografia: Plana

Condições de Negociação:
Documentação regularizada (CAR, GEO e Registro).
Analisa-se propostas.

Pontos Fortes

Logística Imbatível e Infraestrutura Completa para Produção Imediata!
Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade urbana, acaba de encontrar. Esta propriedade de 29,5 alqueires (143 ha) está situada a apenas 20 km de Araguaína, com acesso 100% por via asfaltada, garantindo agilidade no escoamento e facilidade de gestão.

Observações

Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos)
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026

FALE CONOSCO AGORA

FALE COM CORRETOR

Rêmulo Mendonça-(63) 98401 3553

Corretor

FALE AGORA CONOSCO

Conheça

Rêmulo Mendonça- CRECI F- 621/TO
Isa Mendonça- CRECI F- 4343/TO
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
Unimos o conhecimento técnico do agronegócio à inteligência do mercado imobiliário urbano para garantir o melhor desfecho em investimentos de alta escala.

Procurando por

Pesquisa por valor

Até R$ 200.000 De R$ 200.000 a R$ 500.000 De R$ 500.000 a R$ 800.000 Acima de R$ 800.000

Contato

603 SUL QIN ALAMEDA 04 LOTE 07 Plano Diretor Sul- Palmas/Tocantins
(63) 98401 3553/ 98462 7555

Galeria imagens

Chácara para Venda

R$ 6.000.000

Sobre o Imóvel

Pontos Fortes

Observações

Central de Negócios