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Código: 0525

Endereço: Quadra ARSO 52 Alameda, 0525

Complemento: 10

Região: sul

Ponto de Referência: Entrada para 507

Bairro: Plano Diretor Sul

Observação Valor: Aceita financiamento

Área Construída: 280,00 m²

Área Terreno: 388,00 m²

Construído em: 2024

Valor por m²: 730.000,00

Sobre o Imóvel

Imagine viver em uma casa moderna e sofisticada na região mais desejada de Palmas, o Plano Diretor Sul. Esta espetacular residência, recém-construída em 2024, oferece tudo que você sempre sonhou para sua família. Com um terreno generoso de 388m² e 280m² de área construída, esta casa impressiona desde a fachada contemporânea até os detalhes minuciosos de seu interior. São três suítes luxuosas, incluindo uma suíte master com um espaçoso closet, proporcionando conforto e privacidade para todos os membros da família. A sala de TV é ampla e conta com pé-direito elevado, criando um ambiente arejado e iluminado que se conecta harmoniosamente à cozinha moderna equipada com ilha, coifa e fogão cooktop. A área de lazer é um verdadeiro oásis particular. Imagine-se relaxando no deck de madeira ao redor da piscina de 18 metros, que vem equipada com hidromassagem, cascata e iluminação LED controlável – ideal para momentos de relaxamento ou festas memoráveis com amigos e familiares. Além disso, a área gourmet integrada à sala de jantar torna as reuniões sociais ainda mais especiais. Para maior comodidade, a propriedade conta também com lavabo, despensa e uma prática área de serviço. As duas vagas cobertas na garagem são complementadas por espaço adicional para outros veículos. Localizada em uma das melhores áreas da cidade, esta casa está próxima a academias, postos de combustíveis, bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias bem abastecidas e grandes centros comerciais como shoppings centers e supermercados. A segurança não foi deixada de lado: a propriedade dispõe de portão eletrônico, interfone com vídeo porteiro e cerca elétrica com central de alarme. Toda a iluminação é em LED e há pontos preparados para ar-condicionado em todos os ambientes. Tudo isso pode ser seu por R$ 1.460.000,00 – valor que pode ser financiado para facilitar ainda mais sua conquista do lar perfeito! Não perca essa oportunidade única!

Características

Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Imóvel novo
Academia
Posto de combustíveis
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Hospitais

Pontos Fortes

1. *Design Moderno*: Fachada contemporânea que valoriza o imóvel.
2. *Ampla Suíte Master*: Uma das três suítes, sendo a master equipada com closet, ideal para maior conforto e organização.
3. *Espaços Bem Aproveitados*: São 280m² de área construída em um terreno de 388m², oferecendo um bom equilíbrio entre espaço interno e externo.
4. *Conforto*: Sala de TV espaçosa com pé direito elevado, proporcionando amplitude e luminosidade.
5. *Cozinha Funcional*: Cozinha com ilha, coifa e fogão cooktop, integrada à sala de jantar e área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares.
6. *Área de Lazer*: Piscina de 18m com hidromassagem, cascata e iluminação LED, cercada por um deck de madeira, criando um ambiente relaxante e sofisticado.
7. *Segurança e Praticidade*: Cerca elétrica com central de alarme, vídeo porteiro e interfone, garantindo tranquilidade.
8. *Tecnologia*: Sistema de iluminação LED em todos os ambientes, o que contribui para a economia de energia e modernidade.
9. *Espaço e Conforto Térmico*: Pontos para ar-condicionado em todos os ambientes e laje preparada para motores, evitando interferências no visual e no conforto acústico.
10. *Garagem e Área Externa*: Vaga coberta para dois veículos e espaço aberto para mais carros, além de um generoso quintal para diversos usos.

Observações

Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes.
Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos)
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026