Informações
Conheça Seu Imóvel Aqui Pesquisa Completa Financiamento Notícias Parceiros Links Úteis Correspondente Bancário Calculadora de Financiamento Avaliação Mercadológica e Judicial de Imóveis Urbanos e Rurais Documentos necessários para transferir um imóvel rural Licenciamento ambiental ( LP, LI e LO)
Contato

(63) 98401 3553/ 98462 7555

Inicial Contato Conheça Seu Imóvel Aqui Pesquisa Completa Financiamento Notícias Parceiros Links Úteis Correspondente Bancário Calculadora de Financiamento Avaliação Mercadológica e Judicial de Imóveis Urbanos e Rurais Documentos necessários para transferir um imóvel rural Licenciamento ambiental ( LP, LI e LO)

Galeria imagens

Fazenda para Venda

Área Rural na beira de lago de grande extensão - Gurupi / TO

R$ 32.000.000

Código: 0321

Endereço: Área Rural no Sul do estado, 0321

Complemento: 10

Zona: Sul

Região: Sul produtiva

Bairro: Área Rural na beira de lago de grande extensão

Observação Valor: Viabilidade para boa negociação.

Área Total: 1.507,00 Hectares

Sobre o Imóvel

Ouro Azul no TO: 1.507ha com 15km de Margem de Lago e Logística de Elite
Unimos o recurso mais valioso do agro — a água — com a prontidão que o mercado exige. Esta joia no Sul do Tocantins oferece 15 km de margem de lago, um diferencial incomparável para projetos de irrigação de alta escala ou lazer de luxo.

  • Logística: Apenas 35 km de um centro urbano consolidado.
  • Solo Preparado: 435ha já calcarizados; +193ha prontos para gradagem.
  • Pecuária Ativa: 532ha em pastagens diversas (Massai, Dictyoneura e Andropogon).
  • Estrutura: 100% cercada (arame liso), curral profissional com brete coberto, sede e barracão.
Documentação impecável. Uma fazenda aberta, estruturada e pronta para o próximo nível de produtividade.

Pontos Fortes

  • Potencial Hídrico Ilimitado: 15 km de margem de lago garantem outorga e viabilidade imediata para instalação de Pivôs Centrais.
  • Valorização Acelerada: Ativo raro pela extensão de água; segurança patrimonial com alto índice de valorização imobiliária no Tocantins.
  • Conversão Inteligente: Relevo e solo favoráveis para a conversão imediata de pastagem em lavoura, otimizando o ROI.
  • Hub Logístico para Confinamento: Proximidade urbana (35 km) e abundância de água permitem uma operação de confinamento de alta densidade e baixo custo logístico.

Observações

"Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais."

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos) 
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
 

FALE CONOSCO AGORA

2815 repita:

FALE COM CORRETOR

Rêmulo Mendonça-(63) 98401 3553

Corretor

FALE AGORA CONOSCO

1049 repita:

Fazenda em Gurupi

>

Fale Conosco

Como podemos te ajudar?

Urbanos e Fazendas Compra e venda

redesp_facebook1.pngredesp_instagram1.pngredesp_whatsapp1.png

Conheça

Rêmulo Mendonça- CRECI F- 621/TO
Isa Mendonça- CRECI  F- 4343/TO 
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
Especialistas que entendem de campo e de cidade.
 

Procurando por

Pesquisa por valor

Até R$ 200.000 De R$ 200.000 a R$ 500.000 De R$ 500.000 a R$ 800.000 Acima de R$ 800.000

Contato

  • 603 SUL QIN ALAMEDA 04 LOTE 07 Plano Diretor Sul- Palmas/Tocantins

  • (63) 98401 3553/ 98462 7555

www.urbanosefazendas.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.

Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias