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Casa para Venda

Plano Diretor Sul - Palmas / TO

R$ 799.000

3

Dormitórios

1

Suíte

4

Banheiros

4

Vagas

2

Salas

6 pessoas

Acomodações

Código: 0666

Endereço: Quadra ARSO 61, 0666

Complemento: 10

Região: Sul

Ponto de Referência: Posto 61

Bairro: Plano Diretor Sul

Observação Valor: Aceita financiamento

Área Construída: 170,00 m²

Área Terreno: 270,00 m²

Valor por m²: 4.700,00

Sobre o Imóvel

MANSÃO SUSTENTÁVEL NA 603 SUL – USINA SOLAR (1.400 kWh) E LAZER COMPLETO
Tecnologia, Economia e Conforto no Coração da ARSO 61
Se você busca uma casa que se paga através da economia, acaba de encontrar. Esta residência de 170 m² une um projeto sofisticado a uma infraestrutura eco-friendly de alto desempenho, localizada em uma das quadras mais desejadas do Plano Diretor Sul.
SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA (Destaque Principal)
  • Usina Solar Potente: 36 placas fotovoltaicas (geração média de 1.400 kWh/mês).
  • Autonomia Hídrica: Poço artesiano próprio.
  • Climatização: Água da piscina com duplo aquecimento (Solar e Elétrico).
ESTRUTURA E AMBIENTES
  • Área Construída: 170 m² | Terreno: 270 m² (totalmente em granitina).
  • Dormitórios: 03 quartos, sendo 01 suíte privativa.
  • Home Office: Escritório integrado e planejado.
  • Área Social: 02 salas amplas, copa, cozinha e despensa com móveis planejados de alto padrão.
  • Garagem: 04 vagas disponíveis.
LAZER PRIVATIVO (Área Gourmet)
  • Espaço Gourmet: Churrasqueira em área coberta com telha isotérmica (mais frescor).
  • Piscina Completa: Cascata e Jacuzzi integrada para relaxamento total.
SEGURANÇA INTELIGENTE
  • Monitoramento 24h com câmeras de vigilância.
  • Alarme Wi-Fi e portão eletrônico.
  • LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: A poucos passos de escolas de tempo integral, universidades, hospitais, shoppings e um polo gastronômico variado. A quadra ainda oferece parquinho e quadra esportiva para a família.

Características

  • Churrasqueira

  • Energia solar

  • Piscina

  • Poço artesiano

  • Móveis Planejados

  • Portão Eletrônico

  • SPA / Hidromassagem

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Despensa

  • Escritório

  • Universidade

  • Academia

  • Posto de combustíveis

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Hospitais

Pontos Fortes

  • Economia Radical: Energia Solar (36 placas) + Poço Artesiano.
  • Lazer Premium: Piscina com aquecimento duplo, Cascata e Jacuzzi.
  • Versatilidade: Quarto extra externo e Escritório planejado.
  • Baixa Manutenção: Quintal em granitina e telha isotérmica.
  • Localização: Quadra monitorada, ao lado de parquinho e academia pública.

Observações

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  • 603 SUL QIN ALAMEDA 04 LOTE 07 Plano Diretor Sul- Palmas/Tocantins

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