Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

Fazenda de Grãos a 90 km de Palmas/TO – 990 ha (198 Alqueires) | Renda Imediata e Alta Logística
Destaques da Propriedade
Área Total: 990 hectares (198 alqueires).
Área Consolidação/Plantio: 500 ha (100 alq) já em produção agrícola + 100 ha (20 alq) com potencial de expansão imediata.
Qualidade de Solo: Terra de cultura com teor de argila acima de 35%, excelente para alta retenção de umidade e alta produtividade de grãos.
Rendimento: Propriedade atualmente arrendada, garantindo fluxo de caixa e receita desde o primeiro dia de aquisição.
Logística e Posição Estratégica
Localização: A apenas 90 km do Leste de Palmas/TO, inserida em vetor de forte expansão agronegócia.
Insumos: Apenas 150 km das principais calcárias da região, reduzindo custos operacionais.
Escoamento: Próxima a grandes rodovias e armazéns receptores de grãos, garantindo frete altamente competitivo.
Infraestrutura
Casa sede simples e funcional.
Rede de energia elétrica instalada e operacional.
Estrutura de apoio pronta para condução própria ou acompanhamento do arrendamento.
Valores e Condições de Pagamento
Valor Total: R$ 32.000.000 (R$ 161.600/alq | R$ 32.320/ha).
Entrada: R$ 13.000.000 no ato do negócio.
Saldo: Parcelado em até 4 pagamentos anuais (indexação a combinar).