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  11. Fazenda para Venda, Porto Nacional / TO por R$ 2.200.000

Corretor

Rêmulo Mendonça-(63) 98401 3553 CRECI: 621/TO.

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Fazenda para Venda, Porto Nacional / TO

Ref: 0162, bairro Central, área total 116,00 Hectares

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R$ 2.200.000

Código: 0162

Endereço: Pecuária extensiva, 0162

Zona: Centro

Bairro: Central

Observação Valor: Viabilidade para boa negociação.

Área Total: 116,00 Hectares

Descrição do Imóvel

BEIRA DO ASFALTO E CACHOEIRA: 116 HÁ EM PORTO NACIONAL/TO
Oportunidade Estratégica | 19 km da Cidade | Lazer e Produção
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:
  • Área Total: 116 hectares (24 alqueires goianos).
  • Uso do Solo: 87 hectares (18 alqueires) consolidados em pastagens formadas e limpas.
  • Topografia: Favorável para pecuária de elite ou projetos de ILP (Integração Lavoura-Pecuária).
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:
  • Logística Premium: 100% de acesso por asfalto, localizada a apenas 19 km de Porto Nacional e próxima ao eixo de Palmas.
  • Ativo de Lazer: Possui uma cachoeira particular interna, agregando altíssimo valor imobiliário e potencial para turismo rural ou refúgio familiar.
INFRAESTRUTURA COMPLETA:
  • Casa Sede: Ampla, arejada e pronta para moradia.
  • Operacional: Curral completo, cercas em bom estado e dependências de apoio.
  • Recursos Hídricos: Propriedade muito bem servida de água, com curso d’água perene.
VOCAÇÃO: Ideal para quem busca um pé-no-asfalto para pecuária de corte/leite, haras de alto padrão ou investimento seguro em "Land Banking" próximo à capital.

Pontos Fortes

  • Diferencial Logístico: À beira do asfalto, a apenas 19 km de Porto Nacional e vizinha ao tatersal de leilões, facilitando a logística de compra, venda e escoamento de gado.
  • Capacidade Produtiva: 87 ha de pastagens formadas, com casa sede, curral e estrutura completa.
  • Lazer e Natureza: Possui cachoeira particular, ideal para descanso e valorização do imóvel.
  • Perfil: O equilíbrio perfeito entre o negócio pecuário e o refúgio rural.

Observações

"Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais."

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos) 
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
 

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