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Rêmulo Mendonça-(63) 98401 3553 CRECI: 621/TO.

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Fazenda para Venda, Itaituba / PA

Ref: 0286, bairro Área Rural de Itaituba, área total 1,00 m²

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R$ 2.500.000

Código: 0286

Endereço: Área Rural, 0286

Zona: Oeste

Ponto de Referência: Entre Jacareacanga e Itaituba

Bairro: Área Rural de Itaituba

Área Total: 1,00 m²

Descrição do Imóvel

Busco sociedade para ganho real de capital em área de 5.000 há entre Jacareacanga e Itaituba (área branca), ou seja, não é dentro de Unidade de conservação. Parte em pasto Mombaça com abertura permitida de 1.127 há. Fica na cabeceira da rodovia BR 230 Transamazônica. 200 km da cidade portuária de Itaituba, cidade satélite com 3 hotéis cinco estrelas, 180 km de 2 frigoríficos na mesma pista da BR- 230 e 2 portos em funcionamento. Possui as principais madeiras do mercado para retirada. Aviação a 30 km da fazenda com combustível e restaurante. Possui aeroporto na cidade com 2 companhias aéreas sendo a Latam e Azul com voos comerciais 2 x ao dia. Fazenda barata e grande logística, oportunidade de negócio. Solo argiloso, chamado solo (Jacareacanga) pesado, possuindo coloração vermelho escura. Terra úmida e macia com mais de 30% de argila, alumínio e ferro. Possui cachoeira e rio; alto índice de valorização. Documento em andamento com as assinaturas de todos os confrontantes. Não existe litígio do domínio da propriedade. Histórico de domínio: Contrato de Cessão de Direitos possessórios, não possuindo ainda o GEO e CAR (em andamento). Tendo disponível ART, memorial descritivo, planta topográfica, mapa imagem satélite. Tem sede simples, água e energia. O que estou propondo: Você investidor entre para comprar metade da área em sociedade comigo no valor de 2.500.000,00, sendo 1.000.000,00 na assinatura do contrato e o restante a combinar (podendo entrar bens imóveis e veículos). Após a regularização total da propriedade iremos colocar a mesma a venda que será entorno de 12 milhões. Sendo o valor do lucro divido ao meio entre as partes. Mas caso você como investidor queira, poderá também comprar a área total no modo totalmente regularizada.

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