Sobrado para Venda, Palmas / TO

Ref: 1026-VE-SO, bairro Plano Diretor Sul, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 168,00 m², terreno 232,00 m²

R$ 960.000

IPTU

1,00

3 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Sala

Acomodações

6 pessoas

Código: 1026-VE-SO

Endereço: Quadra ARSO 44, 0671

Complemento: 10

Zona: Oeste

Região: Nobre de Palmas

Bairro: Plano Diretor Sul

Observação Valor: Aceita financiamento

Área Construída: 168,00 m²

Área Terreno: 232,00 m²

Construído em: 2025

Valor por m²: 5.714,00

Descrição do Imóvel

Sobrado de Alto Padrão com 3 Suítes na 409 Sul – Palmas/TO
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das regiões mais desejadas de Palmas. Este sobrado destaca-se pelo projeto inteligente, ambientes amplos e localização estratégica na 409 Sul, edificado em lote linear confrontando com área verde de pedestres.
Características do Imóvel:

Área do Lote: 232 m² | Área Construída: 168,59 m²
Suítes: 03 suítes (1 master/reversível no piso inferior e 2 no piso superior, garantindo total privacidade).
Área Social: Sala de estar integrada, lavabo, cozinha funcional e lavanderia independente.
Lazer: Varanda gourmet integrada.
Garagem: 04 vagas de garagem (02 cobertas).

Diferenciais: Planta funcional que otimiza cada metro quadrado, excelente ventilação cruzada devido à passagem arborizada lateral, e acabamento de qualidade.

Características

Churrasqueira

Piscina

Cômodos

Suíte Master com closet

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Informações

Imóvel novo

Proximidades

Universidade

Academia

Posto de combustíveis

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Hospitais

Pontos Fortes

Localização Privilegiada: Situado na valorizada 409 Sul em lote linear, vizinho a uma passagem de pedestres arborizada que garante total privacidade, ventilação natural e contato direto com a natureza.
Acessibilidade e Praticidade: Sobrado com excelente distribuição interna, destacando-se uma suíte funcional no piso inferior que facilita o dia a dia.
Conforto Elevado: Três suítes completas que proporcionam máxima privacidade para a família e garantem alta valorização do patrimônio.
Lazer Integrado: Área gourmet conectada aos ambientes sociais, criando o cenário ideal para receber amigos e colecionar momentos especiais.

Metragens:

Lote: 232 m²
Área Construída: 168,59 m²
Garagem: 4 vagas (2 cobertas)
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Observações

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos)
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026