Fazenda para Venda, Paraíso do Tocantins / TO

Descrição do Imóvel

VALE DO ARAGUAIA – A REGIÃO MAIS COBIÇADA DO TOCANTINS!
Fazenda de 120 Alqueires (580 Hectares) à Venda – Dupla Aptidão e Logística Premium
Se você busca terra forte, excelente regime de chuvas e localização estratégica, o Vale do Araguaia é o endereço certo. Esta propriedade reúne o potencial produtivo da região com a facilidade de acesso à capital do estado.
 LOGÍSTICA EXTRAORDINÁRIA:

• Localizada no coração do Vale do Araguaia (Município de Divinópolis - TO).
• Apenas 12 km de estrada de chão batido até o asfalto.
• 37 km do centro de Divinópolis - TO.
• Apenas 107 km de Palmas - TO (Facilidade de escoamento, compra de insumos e gestão).

• Área Formada: 70 Alqueires (338 Hectares) em pastagens limpas, bem manejadas e com alta capacidade de suporte para o gado.
• Divisões de Pasto: Dividida em várias invernadas para garantir a rotação eficiente do rebanho.
• Estrutura de Trabalho: Curral operacional completo, barracão/galpão para insumos/ferramentas e chiqueiro estruturado.
• Moradia: Casa sede confortável para o proprietário + 1 excelente casa destinada a funcionários.
• Subsistência: Lindo quintal formado com grande variedade de árvores frutíferas produtivas.

• Valor Total: R$ 12.000.000,00 (Doze milhões de reais)
• Preço por Alqueire: R$ 100.000,00
• Condição de Negócio Facilitada: 50% de Entrada + Saldo restante a combinar diretamente com o vendedor.

Pontos Fortes

• Localização no Vale do Araguaia: Região amplamente cobiçada, conhecida nacionalmente pela alta fertilidade da terra e excelente regime de chuvas.
• Proximidade da Capital: Apenas 107 km de Palmas, uma distância curtíssima para os padrões do Tocantins, o que facilita muito a gestão e a logística.
• Logística Facilitada: Propriedade situada a apenas 12 km do asfalto, garantindo tráfego fácil o ano todo para insumos e escoamento de gado.
• Mais de 58% já Formada: São 70 alqueires (338 hectares) de pastagens limpas e divididas, prontas para colocar gado e gerar receita imediata.
• Condição de Pagamento Atraente: Entrada facilitada de 50% com o restante a combinar, um grande diferencial competitivo frente a fazendas que exigem pagamento à vista.

Observações

Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos) 
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
 

Fale agora Conosco