Corretor
Rêmulo Mendonça-(63) 98401 3553
CRECI: 621/TO.
Fazenda para Venda, Colinas do Tocantins / TO
Ref: 0281, bairro área rural de ampla expansão agropecuária, área total 5.660.000,00 m²Compartilhar:
R$ 3.500.000
Descrição do Imóvel
INVESTIMENTO ESTRATÉGICO: 566 HÁ PRÓXIMO AO PORTO SECO DE COLINAS/TO
Oportunidade Logística e Produtiva | Eixo da Ferrovia Norte-Sul
VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 3.500.000,00 (Excelente Custo-Benefício)
DIFERENCIAIS DE VALORIZAÇÃO:
- Hub Logístico: Localização privilegiada próxima ao Pátio Multimodal de Colinas, ponto de conexão vital da Ferrovia Norte-Sul.
- Expansão Industrial: Região em plena ascensão com a chegada de grandes players do agronegócio e logística.
- Localização: A apenas 40 km de Colinas do Tocantins (apenas 13 km de estrada de terra).
- Área Total: 566 hectares (117 alqueires).
- Área Formada: 145 hectares (30 alqueires) prontos para uso.
- Infraestrutura Operacional: Sede, energia elétrica, curral, casa de sal e chiqueiro estruturado.
- Conservação: Cerca em bom estado, propriedade pronta para operação imediata.
Pontos Fortes
- VETOR DE CRESCIMENTO: Localização estratégica próxima ao Porto Seco e à Ferrovia Norte-Sul.
- ALTA VALORIZAÇÃO: Região atraindo grandes empresas; potencial de ganho patrimonial acelerado.
- PRONTA PARA O GIRO: 30 alqueires já formados com infraestrutura completa de moradia e manejo.
- OPORTUNIDADE DE ENTRADA: Valor altamente competitivo para uma área com tamanha viabilidade logística.
Observações
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos)
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
