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Fazenda para Venda, Araguaína / TO

Ref: 0306, bairro Área Rural de Araguaína, área total 1,00 m²

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R$ 17.800.000

IPTU

1,00

Código: 0306

Endereço: Área Rural de Araguaína, 0306

Complemento: 10

Zona: Oeste

Região: Norte altamente produtivo

Ponto de Referência: Vale do Araguaia

Bairro: Área Rural de Araguaína

Observação Valor: Preço de oportunidade! Viabilidade de boa negociação.

Área Total: 1,00 m²

Descrição do Imóvel

Fazenda com 919 hectares (190 Alqueires) sendo 435 hectares (90 alqueires) de capim brachearão, zuri, MG5 e mais 116 hectares (24 alqueires) que necessitarão de reforma. Tendo topografia plana e levemente ondulada de cultura de ponta a ponta da propriedade em 23 divisões de pasto com cocheira em todos. Muito bem servida de água contendo 2 rios, sendo que um corta ao meio na fazenda, mais 3 nascentes, 10 represas. Curral simples com balança, casa sede, casa funcionários, galpão de maquinário, energia monofásica. Fazenda rica em madeiras: Pau Brasil, Aroeira, jatobá, ipê, Tarumã com presença de bacuri e Gueroba. 50 km de Araguaína, sendo 8 km de chão até a fazenda.

 

Pontos Fortes

A região Norte com a cidade de Araguaína, é um polo agropecuário na região, com boa infraestrutura, acesso a mercados e 6 frigoráficos que facilita o escoamento da produção.

Observações

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