Fazenda para Venda, Santa Maria do Tocantins / TO

Descrição do Imóvel

Fazenda de Dupla Aptidão: 224 Alqueires (1.084 ha) – Eficiência Logística e Performance Agrícola
Oportunidade estratégica para investidores e produtores que buscam escala, solo de alta qualidade e viabilidade operacional imediata. Localizada a apenas 5 km do asfalto, esta propriedade reúne as condições ideais para quem projeta a transição para a agricultura ou integração lavoura-pecuária (ILP).
Destaques Operacionais e Potencial Produtivo:

• Aptidão Agrícola: Potencial real para conversão de 120 alqueires (580,8 ha) para lavoura de alta produtividade.
• Capacidade Pecuária: Atualmente com 150 alqueires (726 ha) de pastagens limpas, vedadas e divididas em 17 piquetes otimizados para manejo intensivo.
• Solo Premium: Composição predominante de Barro Vermelho e Cascalho Chumbinho, garantindo drenagem superior, excelente retenção de nutrientes e resposta imediata à correção de solo.
• Logística Privilegiada: O baixíssimo custo de frete (proximidade com o asfalto) eleva a margem de lucro tanto na pecuária quanto no escoamento de grãos.

• Sede estruturada e casa para colaboradores.
• Currais funcionais e bem conservados.
• Eletrificação e logística interna planejada.

Pontos Fortes

Imagine uma fazenda onde a logística não é um problema. Situada a apenas 5 km do asfalto, esta propriedade de 1.084 hectares (224 alqueires) é o cenário ideal para o próximo salto do seu agronegócio. Com 726 hectares (150 alqueires) de pastagens limpas e vedadas, você tem a estrutura pronta para o gado. Mas o grande trunfo está no solo: o barro vermelho e o cascalho chumbinho garantem a segurança necessária para converter 120 alqueires em uma lavoura de alta produtividade. Infraestrutura completa com casas, curral e energia.

Observações

"Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais."

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos) 
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
 

Fale agora Conosco