Fazenda para Venda, Santa Maria do Tocantins / TO

Descrição do Imóvel

Dupla Aptidão com Logística Privilegiada e Potencial para Duas Safras Cheias
VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 25.000.000,00
POTENCIAL PRODUTIVO & CONVERSÃO:

• Área Total: 1.694 hectares em região de expansão consolidada.
• Status Atual: Toda a área permitida já aberta em pastagens, facilitando a transição para lavoura.
• Capacidade Agrícola: Viabilidade comprovada para safra e safrinha cheias, com vizinhança já focada na produção de grãos.
• Solo e Água: Solo de alta qualidade com teor de argila acima de 25% e propriedade rica em recursos hídricos.

• Proximidade Urbana: Apenas 12 km de cidade de médio porte.
• Escoamento e Insumos: 138 km da base recolhedora de grãos (Colinas) e 154 km de calcário.
• Conectividade: 290 km da capital Palmas/TO.

• Casa sede confortável e dependências operacionais completas para o andamento da produção.

Pontos Fortes

• DUPLA APTIDÃO: Ideal para pecuária de elite ou conversão imediata para grãos.
• CONVERSÃO FACILITADA: Área aberta que reduz custos de preparo de solo; possibilidade de licenciamento para limpeza total.
• LOGÍSTICA PREMIUM: Localização estratégica próxima a centros de insumos e escoamento.
• VALORIZAÇÃO: Ativo com alto potencial de valorização em uma das fronteiras agrícolas mais estáveis do país.

Observações

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos) 
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
 

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